Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 378 655 zł
Leasing nieruchomości o wartości 378 655 zł na 10 lat będzie kosztował 580 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 505 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 348 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 744 872 zł
| Cena: | 378 655,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 181,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 744 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 580 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 75 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 505 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 348 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 802 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 655 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 340 790 zł | 28% | 10 lat | 522 772 zł | 67 923 zł | 454 849 zł | 2 113 zł |
| Kwota większa o 10% | 416 521 zł | 28% | 10 lat | 638 943 zł | 83 017 zł | 555 926 zł | 2 582 zł |
| Mniejszy wkład własny | 378 655 zł | 18% | 10 lat | 597 518 zł | 78 635 zł | 518 883 zł | 2 802 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 378 655 zł w kredycie na 272 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 272632.3 zł.
| Kwota kredytu: | 272 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 90 581 zł | |
| Całkowity koszt: | 363 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 027zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 027 zł czyli o 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 90 581 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
