Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 378 681 zł
Leasing nieruchomości o wartości 378 681 zł na 10 lat będzie kosztował 621 795 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 538 549 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 446 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 744 923 zł
| Cena: | 378 681,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 193,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 744 923 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 621 795 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 538 549 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 446 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 101 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 340 813 zł | 4% | 10 lat | 559 615 zł | 74 921 zł | 484 694 zł | 3 101 zł |
| Kwota większa o 10% | 416 549 zł | 4% | 10 lat | 683 974 zł | 91 570 zł | 592 404 zł | 3 791 zł |
| Większy wkład własny | 378 681 zł | 8% | 10 lat | 614 221 zł | 81 807 zł | 532 414 zł | 3 257 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 378 681 zł w kredycie na 363 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 363534.23 zł.
| Kwota kredytu: | 363 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 783 zł | |
| Całkowity koszt: | 484 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 036zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 036 zł czyli o 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 783 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
