Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 786 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 786 942 zł na 10 lat będzie kosztował 6 180 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 351 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 461 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 449 489 zł
| Cena: | 3 786 942,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 741 993,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 449 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 180 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 886 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 351 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 461 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 015 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 816 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 886 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 165 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 786 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 408 248 zł | 4% | 10 lat | 5 562 261 zł | 745 997 zł | 4 816 264 zł | 31 015 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 165 637 zł | 4% | 10 lat | 6 798 319 zł | 911 775 zł | 5 886 545 zł | 37 907 zł |
| Większy wkład własny | 3 786 942 zł | 8% | 10 lat | 6 104 551 zł | 814 496 zł | 5 290 056 zł | 32 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 786 942 zł w kredycie na 3 635 465 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 635 465 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 869 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 843 334 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 361zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 361 zł czyli o 5 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 869 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
