Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 786 942 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 786 942 zł na 10 lat będzie kosztował 5 771 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 020 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 479 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 449 489 zł
| Cena: | 3 786 942,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 741 993,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 449 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 771 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 751 178 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 020 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 479 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 518 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 522 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 165 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 023 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 155 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 786 942 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 408 248 zł | 28% | 10 lat | 5 194 170 zł | 676 060 zł | 4 518 110 zł | 21 131 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 165 637 zł | 28% | 10 lat | 6 348 430 zł | 826 296 zł | 5 522 135 zł | 25 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 786 942 zł | 18% | 10 lat | 5 937 926 zł | 782 837 zł | 5 155 089 zł | 28 023 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 786 942 zł w kredycie na 2 726 599 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2726599.49 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 726 599 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 905 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 632 501 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 271zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 271 zł czyli o 6 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 905 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
