Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 786 943 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 786 943 zł na 10 lat będzie kosztował 5 937 926 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 155 089 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 449 489 zł
| Cena: | 3 786 942,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 741 993,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 449 489 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 937 926 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 782 837 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 155 089 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 639 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 670 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 165 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 786 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 020 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 786 943 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 408 248 zł | 18% | 10 lat | 5 344 133 zł | 704 553 zł | 4 639 580 zł | 25 221 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 165 637 zł | 18% | 10 lat | 6 531 718 zł | 861 120 zł | 5 670 598 zł | 30 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 786 943 zł | 8% | 10 lat | 6 104 551 zł | 814 496 zł | 5 290 056 zł | 32 568 zł |
| Większy wkład własny | 3 786 943 zł | 28% | 10 lat | 5 771 300 zł | 751 178 zł | 5 020 122 zł | 23 479 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 786 943 zł w kredycie na 3 105 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 105 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 031 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 137 015 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 475zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 475 zł czyli o 6 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 031 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
