Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 787 033 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 787 033 zł na 10 lat będzie kosztował 6 104 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 290 182 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 568 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 449 667 zł
| Cena: | 3 787 032,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 742 035,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 449 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 104 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 814 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 290 182 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 568 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 819 200 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 165 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 155 212 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 033 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 408 330 zł | 8% | 10 lat | 5 494 227 zł | 733 064 zł | 4 761 164 zł | 29 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 165 736 zł | 8% | 10 lat | 6 715 167 zł | 895 967 zł | 5 819 200 zł | 35 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 787 033 zł | 4% | 10 lat | 6 180 438 zł | 828 906 zł | 5 351 532 zł | 34 462 zł |
| Większy wkład własny | 3 787 033 zł | 18% | 10 lat | 5 938 067 zł | 782 855 zł | 5 155 212 zł | 28 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 787 033 zł w kredycie na 3 484 071 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 484 071 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 157 569 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 641 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 680zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 680 zł czyli o 6 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 157 569 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
