Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 787 227 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 787 227 zł na 10 lat będzie kosztował 6 180 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 351 807 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 450 049 zł
| Cena: | 3 787 227,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 742 124,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 450 049 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 180 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 948 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 351 807 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 816 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 886 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 165 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 454 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 227 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 408 505 zł | 4% | 10 lat | 5 562 680 zł | 746 053 zł | 4 816 626 zł | 31 017 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 165 950 zł | 4% | 10 lat | 6 798 831 zł | 911 843 zł | 5 886 987 zł | 37 910 zł |
| Większy wkład własny | 3 787 227 zł | 8% | 10 lat | 6 105 010 zł | 814 557 zł | 5 290 454 zł | 32 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 787 227 zł w kredycie na 3 635 738 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 635 738 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 960 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 843 698 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 364 zł czyli o 5 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 960 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
