Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 787 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 787 281 zł na 10 lat będzie kosztował 6 180 842 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 351 882 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 464 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 450 154 zł
| Cena: | 3 787 280,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 742 149,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 450 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 180 842 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 828 960 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 351 882 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 464 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 018 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 816 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 887 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 166 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 408 553 zł | 4% | 10 lat | 5 562 758 zł | 746 064 zł | 4 816 694 zł | 31 018 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 166 009 zł | 4% | 10 lat | 6 798 926 zł | 911 856 zł | 5 887 070 zł | 37 911 zł |
| Większy wkład własny | 3 787 281 zł | 8% | 10 lat | 6 105 097 zł | 814 568 zł | 5 290 528 zł | 32 571 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 787 281 zł w kredycie na 3 635 790 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 635 790 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 207 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 843 766 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 365zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 365 zł czyli o 5 900 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 207 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
