Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 787 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 787 281 zł na 10 lat będzie kosztował 5 771 816 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 020 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 481 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 450 154 zł
| Cena: | 3 787 280,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 742 149,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 450 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 771 816 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 751 245 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 020 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 481 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 518 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 829 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 522 628 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 166 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 155 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 408 553 zł | 28% | 10 lat | 5 194 634 zł | 676 121 zł | 4 518 514 zł | 21 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 166 009 zł | 28% | 10 lat | 6 348 997 zł | 826 370 zł | 5 522 628 zł | 25 829 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 787 281 zł | 18% | 10 lat | 5 938 456 zł | 782 907 zł | 5 155 550 zł | 28 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 787 281 zł w kredycie na 2 726 843 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2726842.76 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 726 843 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 905 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 632 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 274zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 274 zł czyli o 6 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 905 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
