Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 787 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 787 281 zł na 10 lat będzie kosztował 6 105 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 290 528 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 571 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 450 154 zł
| Cena: | 3 787 280,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 742 149,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 450 154 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 105 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 814 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 290 528 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 571 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 314 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 761 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 819 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 166 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 351 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 155 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 408 553 zł | 8% | 10 lat | 5 494 587 zł | 733 112 zł | 4 761 475 zł | 29 314 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 166 009 zł | 8% | 10 lat | 6 715 606 zł | 896 025 zł | 5 819 581 zł | 35 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 787 281 zł | 4% | 10 lat | 6 180 842 zł | 828 960 zł | 5 351 882 zł | 34 464 zł |
| Większy wkład własny | 3 787 281 zł | 18% | 10 lat | 5 938 456 zł | 782 907 zł | 5 155 550 zł | 28 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 787 281 zł w kredycie na 3 484 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 484 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 157 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 641 943 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 683 zł czyli o 6 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 157 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
