Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 787 281 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 787 281 zł na 10 lat będzie kosztował 5 938 456 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 155 550 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 450 155 zł
| Cena: | 3 787 280,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 742 149,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 450 155 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 938 456 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 782 907 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 155 550 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 639 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 408 553 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 671 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 166 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 571 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 290 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 020 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 787 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 408 553 zł | 18% | 10 lat | 5 344 611 zł | 704 616 zł | 4 639 995 zł | 25 223 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 166 009 zł | 18% | 10 lat | 6 532 302 zł | 861 197 zł | 5 671 105 zł | 30 828 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 787 281 zł | 8% | 10 lat | 6 105 097 zł | 814 568 zł | 5 290 528 zł | 32 571 zł |
| Większy wkład własny | 3 787 281 zł | 28% | 10 lat | 5 771 816 zł | 751 245 zł | 5 020 571 zł | 23 481 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 787 281 zł w kredycie na 3 105 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 105 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 031 814 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 137 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 478zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 478 zł czyli o 6 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 031 814 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
