Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 378 742 zł
Leasing nieruchomości o wartości 378 742 zł na 10 lat będzie kosztował 614 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 532 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 745 043 zł
| Cena: | 378 741,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 221,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 745 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 614 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 820 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 532 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 868 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 585 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 616 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 538 635 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 519 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 340 868 zł | 8% | 10 lat | 552 888 zł | 73 638 zł | 479 250 zł | 2 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 416 616 zł | 8% | 10 lat | 675 751 zł | 90 002 zł | 585 750 zł | 3 583 zł |
| Mniejszy wkład własny | 378 742 zł | 4% | 10 lat | 621 894 zł | 83 259 zł | 538 635 zł | 3 447 zł |
| Większy wkład własny | 378 742 zł | 18% | 10 lat | 597 655 zł | 78 653 zł | 519 001 zł | 2 803 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 378 742 zł w kredycie na 348 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 348442.96 zł.
| Kwota kredytu: | 348 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 115 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 464 212 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 868 zł czyli o 611 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 115 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
