Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 378 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 378 811 zł na 10 lat będzie kosztował 622 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 538 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 745 179 zł
| Cena: | 378 811,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 253,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 745 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 622 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 274 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 538 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 102 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 484 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 340 930 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 592 607 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 340 930 zł | 4% | 10 lat | 559 807 zł | 74 947 zł | 484 860 zł | 3 102 zł |
| Kwota większa o 10% | 416 692 zł | 4% | 10 lat | 684 209 zł | 91 601 zł | 592 607 zł | 3 792 zł |
| Większy wkład własny | 378 811 zł | 8% | 10 lat | 614 432 zł | 81 835 zł | 532 597 zł | 3 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 378 811 zł w kredycie na 363 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 363659.14 zł.
| Kwota kredytu: | 363 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 484 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 037 zł czyli o 590 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
