Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 788 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 788 306 zł na 10 lat będzie kosztował 6 106 749 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 291 960 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 452 171 zł
| Cena: | 3 788 306,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 742 620,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 452 171 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 106 749 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 814 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 291 960 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 762 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 409 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 837 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 821 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 167 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 353 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 788 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 156 945 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 788 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 409 475 zł | 8% | 10 lat | 5 496 074 zł | 733 310 zł | 4 762 764 zł | 29 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 167 137 zł | 8% | 10 lat | 6 717 424 zł | 896 268 zł | 5 821 157 zł | 35 837 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 788 306 zł | 4% | 10 lat | 6 182 515 zł | 829 184 zł | 5 353 331 zł | 34 474 zł |
| Większy wkład własny | 3 788 306 zł | 18% | 10 lat | 5 940 064 zł | 783 119 zł | 5 156 945 zł | 28 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 788 306 zł w kredycie na 3 485 242 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 485 242 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 157 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 643 200 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 693zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 693 zł czyli o 6 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 157 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
