Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 378 933 zł
Leasing nieruchomości o wartości 378 933 zł na 10 lat będzie kosztował 597 957 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 519 264 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 804 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 745 419 zł
| Cena: | 378 933,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 309,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 745 419 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 597 957 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 78 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 519 264 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 804 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 467 337 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 571 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 378 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 341 040 zł | 18% | 10 lat | 538 161 zł | 70 824 zł | 467 337 zł | 2 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 416 827 zł | 18% | 10 lat | 657 752 zł | 86 562 zł | 571 190 zł | 3 085 zł |
| Mniejszy wkład własny | 378 933 zł | 8% | 10 lat | 614 630 zł | 81 861 zł | 532 769 zł | 3 259 zł |
| Większy wkład własny | 378 933 zł | 28% | 10 lat | 581 284 zł | 75 525 zł | 505 758 zł | 2 349 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 378 933 zł w kredycie na 310 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 310726.31 zł.
| Kwota kredytu: | 310 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 413 964 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 450zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 450 zł czyli o 646 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
