Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 790 463 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 790 463 zł na 10 lat będzie kosztował 5 776 666 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 024 790 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 501 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 456 415 zł
| Cena: | 3 790 463,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 743 613,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 456 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 776 666 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 751 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 024 790 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 501 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 522 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 527 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 510 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 159 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 411 417 zł | 28% | 10 lat | 5 198 999 zł | 676 689 zł | 4 522 311 zł | 21 151 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 169 510 zł | 28% | 10 lat | 6 354 333 zł | 827 064 zł | 5 527 269 zł | 25 851 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 790 463 zł | 18% | 10 lat | 5 943 446 zł | 783 565 zł | 5 159 882 zł | 28 049 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 790 463 zł w kredycie na 2 729 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2729134.21 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 729 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 635 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 299zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 299 zł czyli o 6 798 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
