Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 790 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 790 658 zł na 10 lat będzie kosztował 6 186 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 356 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 495 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 456 798 zł
| Cena: | 3 790 657,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 743 702,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 456 798 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 186 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 829 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 356 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 495 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 820 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 592 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 892 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 295 246 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 411 592 zł | 4% | 10 lat | 5 567 718 zł | 746 729 zł | 4 820 989 zł | 31 045 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 169 724 zł | 4% | 10 lat | 6 804 989 zł | 912 669 zł | 5 892 320 zł | 37 944 zł |
| Większy wkład własny | 3 790 658 zł | 8% | 10 lat | 6 110 541 zł | 815 295 zł | 5 295 246 zł | 32 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 790 658 zł w kredycie na 3 639 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 639 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 209 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 848 086 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 401 zł czyli o 5 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 209 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
