Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 379 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 379 070 zł na 10 lat będzie kosztował 622 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 539 101 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 745 687 zł
| Cena: | 379 069,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 371,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 745 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 622 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 539 101 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 485 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 163 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 416 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 532 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 341 163 zł | 4% | 10 lat | 560 189 zł | 74 998 zł | 485 191 zł | 3 105 zł |
| Kwota większa o 10% | 416 976 zł | 4% | 10 lat | 684 675 zł | 91 664 zł | 593 011 zł | 3 794 zł |
| Większy wkład własny | 379 070 zł | 8% | 10 lat | 614 851 zł | 81 890 zł | 532 960 zł | 3 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 379 070 zł w kredycie na 363 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 363907.5 zł.
| Kwota kredytu: | 363 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 907 zł | |
| Całkowity koszt: | 484 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 040zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 040 zł czyli o 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 907 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
