Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 790 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 790 891 zł na 10 lat będzie kosztował 5 777 317 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 025 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 504 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 457 256 zł
| Cena: | 3 790 890,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 743 809,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 457 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 777 317 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 751 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 025 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 504 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 522 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 527 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 160 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 411 802 zł | 28% | 10 lat | 5 199 586 zł | 676 765 zł | 4 522 821 zł | 21 153 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 169 980 zł | 28% | 10 lat | 6 355 049 zł | 827 157 zł | 5 527 892 zł | 25 854 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 790 891 zł | 18% | 10 lat | 5 944 116 zł | 783 653 zł | 5 160 464 zł | 28 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 790 891 zł w kredycie na 2 729 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2729441.59 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 729 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 906 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 636 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 302zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 302 zł czyli o 6 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 906 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
