Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 790 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 790 891 zł na 10 lat będzie kosztował 6 110 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 295 571 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 457 256 zł
| Cena: | 3 790 890,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 743 809,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 457 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 110 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 345 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 295 571 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 341 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 766 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 825 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 356 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 160 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 411 802 zł | 8% | 10 lat | 5 499 824 zł | 733 810 zł | 4 766 014 zł | 29 341 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 169 980 zł | 8% | 10 lat | 6 722 007 zł | 896 879 zł | 5 825 128 zł | 35 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 790 891 zł | 4% | 10 lat | 6 186 734 zł | 829 750 zł | 5 356 983 zł | 34 497 zł |
| Większy wkład własny | 3 790 891 zł | 18% | 10 lat | 5 944 117 zł | 783 653 zł | 5 160 464 zł | 28 053 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 790 891 zł w kredycie na 3 487 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 487 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 158 748 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 646 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 720zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 720 zł czyli o 6 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 158 748 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
