Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 790 891 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 790 891 zł na 10 lat będzie kosztował 6 186 734 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 356 984 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 497 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 457 256 zł
| Cena: | 3 790 890,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 743 809,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 457 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 186 734 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 829 750 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 356 984 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 497 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 821 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 892 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 169 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 295 571 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 790 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 411 802 zł | 4% | 10 lat | 5 568 060 zł | 746 775 zł | 4 821 285 zł | 31 047 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 169 980 zł | 4% | 10 lat | 6 805 407 zł | 912 725 zł | 5 892 682 zł | 37 947 zł |
| Większy wkład własny | 3 790 891 zł | 8% | 10 lat | 6 110 916 zł | 815 345 zł | 5 295 571 zł | 32 602 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 790 891 zł w kredycie na 3 639 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 639 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 209 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 848 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 403zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 403 zł czyli o 5 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 209 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
