Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 791 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 791 085 zł na 10 lat będzie kosztował 6 187 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 357 258 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 499 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 457 638 zł
| Cena: | 3 791 085,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 743 899,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 457 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 187 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 829 793 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 357 258 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 499 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 821 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 892 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 170 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 295 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 411 977 zł | 4% | 10 lat | 5 568 346 zł | 746 813 zł | 4 821 533 zł | 31 049 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 170 194 zł | 4% | 10 lat | 6 805 756 zł | 912 772 zł | 5 892 984 zł | 37 949 zł |
| Większy wkład własny | 3 791 085 zł | 8% | 10 lat | 6 111 229 zł | 815 387 zł | 5 295 843 zł | 32 603 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 791 085 zł w kredycie na 3 639 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 639 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 209 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 848 632 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 405zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 405 zł czyli o 5 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 209 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
