Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 791 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 791 085 zł na 10 lat będzie kosztował 5 944 422 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 160 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 054 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 457 639 zł
| Cena: | 3 791 085,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 743 899,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 457 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 944 422 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 693 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 160 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 054 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 644 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 676 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 170 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 295 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 025 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 411 977 zł | 18% | 10 lat | 5 349 980 zł | 705 324 zł | 4 644 656 zł | 25 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 170 194 zł | 18% | 10 lat | 6 538 864 zł | 862 062 zł | 5 676 802 zł | 30 859 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 791 085 zł | 8% | 10 lat | 6 111 230 zł | 815 387 zł | 5 295 843 zł | 32 603 zł |
| Większy wkład własny | 3 791 085 zł | 28% | 10 lat | 5 777 614 zł | 752 000 zł | 5 025 614 zł | 23 505 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 791 085 zł w kredycie na 3 108 690 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 108 690 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 032 850 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 141 540 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 513zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 513 zł czyli o 6 459 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 032 850 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
