Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 791 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 791 085 zł na 10 lat będzie kosztował 6 111 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 295 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 457 639 zł
| Cena: | 3 791 085,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 743 899,31 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 457 639 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 111 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 387 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 295 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 766 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 411 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 825 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 170 194 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 499 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 357 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 160 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 411 977 zł | 8% | 10 lat | 5 500 107 zł | 733 848 zł | 4 766 259 zł | 29 343 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 170 194 zł | 8% | 10 lat | 6 722 353 zł | 896 925 zł | 5 825 427 zł | 35 864 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 791 085 zł | 4% | 10 lat | 6 187 051 zł | 829 793 zł | 5 357 259 zł | 34 499 zł |
| Większy wkład własny | 3 791 085 zł | 18% | 10 lat | 5 944 422 zł | 783 693 zł | 5 160 729 zł | 28 054 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 791 085 zł w kredycie na 3 487 799 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 487 799 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 158 808 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 646 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 722zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 722 zł czyli o 6 118 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 158 808 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
