Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 791 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 791 713 zł na 10 lat będzie kosztował 6 112 241 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 296 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 458 872 zł
| Cena: | 3 791 712,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 744 187,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 458 872 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 112 241 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 296 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 767 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 412 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 826 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 170 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 358 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 161 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 412 541 zł | 8% | 10 lat | 5 501 016 zł | 733 969 zł | 4 767 047 zł | 29 348 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 170 884 zł | 8% | 10 lat | 6 723 465 zł | 897 074 zł | 5 826 391 zł | 35 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 791 713 zł | 4% | 10 lat | 6 188 075 zł | 829 930 zł | 5 358 145 zł | 34 505 zł |
| Większy wkład własny | 3 791 713 zł | 18% | 10 lat | 5 945 405 zł | 783 823 zł | 5 161 582 zł | 28 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 791 713 zł w kredycie na 3 488 376 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 488 376 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 158 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 647 374 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 728zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 728 zł czyli o 6 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 158 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
