Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 791 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 791 757 zł na 10 lat będzie kosztował 5 945 476 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 161 643 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 458 961 zł
| Cena: | 3 791 757,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 744 208,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 458 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 945 476 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 783 832 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 161 643 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 645 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 412 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 677 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 170 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 296 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 509 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 026 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 412 582 zł | 18% | 10 lat | 5 350 928 zł | 705 449 zł | 4 645 479 zł | 25 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 170 933 zł | 18% | 10 lat | 6 540 023 zł | 862 215 zł | 5 677 808 zł | 30 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 791 757 zł | 8% | 10 lat | 6 112 313 zł | 815 531 zł | 5 296 782 zł | 32 609 zł |
| Większy wkład własny | 3 791 757 zł | 28% | 10 lat | 5 778 638 zł | 752 133 zł | 5 026 505 zł | 23 509 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 791 757 zł w kredycie na 3 109 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 109 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 142 274 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 519zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 519 zł czyli o 6 460 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
