Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 791 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 791 757 zł na 10 lat będzie kosztował 6 188 148 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 358 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 505 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 458 961 zł
| Cena: | 3 791 757,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 744 208,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 458 961 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 188 148 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 829 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 358 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 505 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 822 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 412 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 894 029 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 170 933 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 296 782 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 412 582 zł | 4% | 10 lat | 5 569 333 zł | 746 946 zł | 4 822 387 zł | 31 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 170 933 zł | 4% | 10 lat | 6 806 963 zł | 912 934 zł | 5 894 029 zł | 37 955 zł |
| Większy wkład własny | 3 791 757 zł | 8% | 10 lat | 6 112 313 zł | 815 531 zł | 5 296 782 zł | 32 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 791 757 zł w kredycie na 3 640 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 640 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 209 405 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 849 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 412zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 412 zł czyli o 5 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 209 405 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
