Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 791 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 791 881 zł na 10 lat będzie kosztował 5 778 826 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 026 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 510 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 459 203 zł
| Cena: | 3 791 880,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 744 265,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 459 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 778 826 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 026 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 510 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 524 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 412 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 529 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 171 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 161 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 791 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 412 693 zł | 28% | 10 lat | 5 200 943 zł | 676 942 zł | 4 524 002 zł | 21 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 171 069 zł | 28% | 10 lat | 6 356 709 zł | 827 373 zł | 5 529 335 zł | 25 861 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 791 881 zł | 18% | 10 lat | 5 945 669 zł | 783 858 zł | 5 161 811 zł | 28 060 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 791 881 zł w kredycie na 2 730 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2730154.57 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 730 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 907 083 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 637 238 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 310zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 310 zł czyli o 6 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 907 083 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
