Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 792 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 792 857 zł na 10 lat będzie kosztował 6 189 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 359 762 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 515 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 461 124 zł
| Cena: | 3 792 857,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 744 714,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 461 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 189 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 830 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 359 762 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 515 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 823 786 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 895 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 298 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 792 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 413 571 zł | 4% | 10 lat | 5 570 949 zł | 747 163 zł | 4 823 786 zł | 31 063 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 172 143 zł | 4% | 10 lat | 6 808 937 zł | 913 199 zł | 5 895 738 zł | 37 966 zł |
| Większy wkład własny | 3 792 857 zł | 8% | 10 lat | 6 114 086 zł | 815 768 zł | 5 298 318 zł | 32 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 792 857 zł w kredycie na 3 641 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 641 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 209 755 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 850 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 424zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 424 zł czyli o 5 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 209 755 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
