Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 792 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 792 857 zł na 10 lat będzie kosztował 5 947 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 163 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 461 124 zł
| Cena: | 3 792 857,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 744 714,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 461 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 947 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 163 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 646 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 679 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 298 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 792 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 027 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 792 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 413 572 zł | 18% | 10 lat | 5 352 480 zł | 705 654 zł | 4 646 827 zł | 25 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 172 143 zł | 18% | 10 lat | 6 541 920 zł | 862 465 zł | 5 679 455 zł | 30 874 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 792 857 zł | 8% | 10 lat | 6 114 086 zł | 815 768 zł | 5 298 318 zł | 32 619 zł |
| Większy wkład własny | 3 792 857 zł | 28% | 10 lat | 5 780 314 zł | 752 351 zł | 5 027 963 zł | 23 516 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 792 857 zł w kredycie na 3 110 143 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 110 143 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 143 476 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 529 zł czyli o 6 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
