Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 792 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 792 987 zł na 10 lat będzie kosztował 6 190 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 359 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 516 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 461 380 zł
| Cena: | 3 792 987 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 744 774,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 461 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 190 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 830 209 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 359 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 516 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 823 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 895 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 298 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 792 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 413 688 zł | 4% | 10 lat | 5 571 139 zł | 747 188 zł | 4 823 951 zł | 31 065 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 172 286 zł | 4% | 10 lat | 6 809 170 zł | 913 230 zł | 5 895 940 zł | 37 968 zł |
| Większy wkład własny | 3 792 987 zł | 8% | 10 lat | 6 114 295 zł | 815 796 zł | 5 298 499 zł | 32 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 792 987 zł w kredycie na 3 641 268 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 641 268 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 209 797 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 851 065 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 426 zł czyli o 5 909 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 209 797 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
