Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 792 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 792 987 zł na 10 lat będzie kosztował 6 114 295 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 298 499 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 461 380 zł
| Cena: | 3 792 987 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 744 774,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 461 380 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 114 295 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 298 499 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 768 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 688 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 828 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 516 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 359 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 792 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 163 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 792 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 413 688 zł | 8% | 10 lat | 5 502 866 zł | 734 216 zł | 4 768 649 zł | 29 358 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 172 286 zł | 8% | 10 lat | 6 725 725 zł | 897 375 zł | 5 828 349 zł | 35 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 792 987 zł | 4% | 10 lat | 6 190 155 zł | 830 209 zł | 5 359 946 zł | 34 516 zł |
| Większy wkład własny | 3 792 987 zł | 18% | 10 lat | 5 947 404 zł | 784 086 zł | 5 163 317 zł | 28 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 792 987 zł w kredycie na 3 489 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 489 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 159 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 648 938 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 741 zł czyli o 6 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 159 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
