Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 793 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 793 244 zł na 10 lat będzie kosztował 5 780 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 028 476 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 461 886 zł
| Cena: | 3 793 244,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 744 892,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 461 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 780 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 428 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 028 476 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 525 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 531 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 163 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 413 920 zł | 28% | 10 lat | 5 202 814 zł | 677 185 zł | 4 525 629 zł | 21 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 172 569 zł | 28% | 10 lat | 6 358 995 zł | 827 671 zł | 5 531 324 zł | 25 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 793 244 zł | 18% | 10 lat | 5 947 807 zł | 784 139 zł | 5 163 668 zł | 28 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 793 244 zł w kredycie na 2 731 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2731136.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 731 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 907 409 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 638 545 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 321 zł czyli o 6 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 907 409 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
