Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 793 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 793 244 zł na 10 lat będzie kosztował 6 114 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 298 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 461 886 zł
| Cena: | 3 793 244,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 744 892,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 461 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 114 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 815 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 298 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 768 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 828 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 360 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 163 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 413 920 zł | 8% | 10 lat | 5 503 239 zł | 734 266 zł | 4 768 973 zł | 29 360 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 172 569 zł | 8% | 10 lat | 6 726 181 zł | 897 436 zł | 5 828 745 zł | 35 884 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 793 244 zł | 4% | 10 lat | 6 190 575 zł | 830 265 zł | 5 360 309 zł | 34 519 zł |
| Większy wkład własny | 3 793 244 zł | 18% | 10 lat | 5 947 807 zł | 784 139 zł | 5 163 668 zł | 28 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 793 244 zł w kredycie na 3 489 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 489 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 159 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 649 253 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 744zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 744 zł czyli o 6 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 159 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
