Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 793 244 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 793 244 zł na 10 lat będzie kosztował 6 190 575 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 360 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 461 886 zł
| Cena: | 3 793 244,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 744 892,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 461 886 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 190 575 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 830 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 360 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 824 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 413 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 896 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 569 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 298 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 413 920 zł | 4% | 10 lat | 5 571 517 zł | 747 239 zł | 4 824 278 zł | 31 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 172 569 zł | 4% | 10 lat | 6 809 632 zł | 913 292 zł | 5 896 340 zł | 37 970 zł |
| Większy wkład własny | 3 793 244 zł | 8% | 10 lat | 6 114 710 zł | 815 851 zł | 5 298 859 zł | 32 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 793 244 zł w kredycie na 3 641 515 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 641 515 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 209 879 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 851 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 428 zł czyli o 5 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 209 879 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
