Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 793 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 793 439 zł na 10 lat będzie kosztował 6 190 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 360 584 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 520 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 462 269 zł
| Cena: | 3 793 438,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 744 981,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 462 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 190 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 830 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 360 584 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 520 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 824 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 414 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 896 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 299 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 414 095 zł | 4% | 10 lat | 5 571 803 zł | 747 277 zł | 4 824 526 zł | 31 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 172 783 zł | 4% | 10 lat | 6 809 982 zł | 913 339 zł | 5 896 643 zł | 37 972 zł |
| Większy wkład własny | 3 793 439 zł | 8% | 10 lat | 6 115 024 zł | 815 893 zł | 5 299 131 zł | 32 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 793 439 zł w kredycie na 3 641 702 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 641 702 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 209 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 851 643 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 430 zł czyli o 5 910 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 209 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
