Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 793 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 793 439 zł na 10 lat będzie kosztował 5 948 112 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 163 933 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 462 269 zł
| Cena: | 3 793 439,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 744 981,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 462 269 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 948 112 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 180 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 163 933 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 647 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 414 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 680 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 172 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 299 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 735 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 793 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 414 095 zł | 18% | 10 lat | 5 353 301 zł | 705 762 zł | 4 647 539 zł | 25 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 172 783 zł | 18% | 10 lat | 6 542 924 zł | 862 598 zł | 5 680 326 zł | 30 879 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 793 439 zł | 8% | 10 lat | 6 115 024 zł | 815 893 zł | 5 299 131 zł | 32 624 zł |
| Większy wkład własny | 3 793 439 zł | 28% | 10 lat | 5 781 201 zł | 752 467 zł | 5 028 735 zł | 23 519 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 793 439 zł w kredycie na 3 110 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 110 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 144 111 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 534zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 534 zł czyli o 6 463 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
