Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 379 396 zł
Leasing nieruchomości o wartości 379 396 zł na 10 lat będzie kosztował 622 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 539 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 746 329 zł
| Cena: | 379 395,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 522,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 746 329 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 622 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 539 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 485 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 456 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 396 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 341 456 zł | 4% | 10 lat | 560 671 zł | 75 062 zł | 485 609 zł | 3 107 zł |
| Kwota większa o 10% | 417 335 zł | 4% | 10 lat | 685 265 zł | 91 743 zł | 593 522 zł | 3 798 zł |
| Większy wkład własny | 379 396 zł | 8% | 10 lat | 615 380 zł | 81 961 zł | 533 419 zł | 3 263 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 379 396 zł w kredycie na 364 221 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364220.72 zł.
| Kwota kredytu: | 364 221 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 011 zł | |
| Całkowity koszt: | 485 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 044zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 044 zł czyli o 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 011 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
