Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 794 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 794 947 zł na 10 lat będzie kosztował 5 950 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 165 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 465 236 zł
| Cena: | 3 794 947,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 745 675,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 465 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 950 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 491 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 165 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 649 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 415 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 682 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 174 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 301 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 794 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 23 529 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 030 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 794 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 415 452 zł | 18% | 10 lat | 5 355 429 zł | 706 042 zł | 4 649 387 zł | 25 274 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 174 442 zł | 18% | 10 lat | 6 545 525 zł | 862 941 zł | 5 682 584 zł | 30 891 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 794 947 zł | 8% | 10 lat | 6 117 455 zł | 816 217 zł | 5 301 238 zł | 32 637 zł |
| Większy wkład własny | 3 794 947 zł | 28% | 10 lat | 5 783 500 zł | 752 766 zł | 5 030 734 zł | 23 529 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 794 947 zł w kredycie na 3 111 857 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 111 857 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 033 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 145 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 548 zł czyli o 6 465 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 033 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
