Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 794 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 794 947 zł na 10 lat będzie kosztował 5 783 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 030 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 529 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 465 236 zł
| Cena: | 3 794 947,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 745 675,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 465 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 783 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 752 766 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 030 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 529 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 527 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 415 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 533 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 174 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 165 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 794 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 415 452 zł | 28% | 10 lat | 5 205 150 zł | 677 489 zł | 4 527 660 zł | 21 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 174 442 zł | 28% | 10 lat | 6 361 849 zł | 828 042 zł | 5 533 807 zł | 25 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 794 947 zł | 18% | 10 lat | 5 950 477 zł | 784 491 zł | 5 165 986 zł | 28 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 794 947 zł w kredycie na 2 732 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2732362.2 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 732 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 907 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 640 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 335 zł czyli o 6 806 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 907 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
