Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 794 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 794 947 zł na 10 lat będzie kosztował 6 193 354 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 362 716 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 534 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 465 236 zł
| Cena: | 3 794 947,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 745 675,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 465 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 193 354 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 830 638 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 362 716 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 534 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 826 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 415 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 898 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 174 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 301 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 794 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 415 452 zł | 4% | 10 lat | 5 574 018 zł | 747 574 zł | 4 826 444 zł | 31 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 174 442 zł | 4% | 10 lat | 6 812 689 zł | 913 702 zł | 5 898 987 zł | 37 987 zł |
| Większy wkład własny | 3 794 947 zł | 8% | 10 lat | 6 117 455 zł | 816 217 zł | 5 301 238 zł | 32 637 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 794 947 zł w kredycie na 3 643 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 643 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 210 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 853 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 446 zł czyli o 5 912 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 210 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
