Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 794 947 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 794 947 zł na 10 lat będzie kosztował 6 117 455 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 301 238 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 465 236 zł
| Cena: | 3 794 947,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 745 675,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 465 236 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 117 455 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 816 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 301 238 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 771 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 415 452 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 831 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 174 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 534 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 362 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 794 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 165 986 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 794 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 415 452 zł | 8% | 10 lat | 5 505 709 zł | 734 596 zł | 4 771 114 zł | 29 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 174 442 zł | 8% | 10 lat | 6 729 200 zł | 897 839 zł | 5 831 361 zł | 35 900 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 794 947 zł | 4% | 10 lat | 6 193 354 zł | 830 638 zł | 5 362 716 zł | 34 534 zł |
| Większy wkład własny | 3 794 947 zł | 18% | 10 lat | 5 950 477 zł | 784 491 zł | 5 165 986 zł | 28 083 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 794 947 zł w kredycie na 3 491 352 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 491 352 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 159 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 651 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 761 zł czyli o 6 125 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 159 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
