Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 379 612 zł
Leasing nieruchomości o wartości 379 612 zł na 10 lat będzie kosztował 623 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 539 872 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 454 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 746 754 zł
| Cena: | 379 611,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 621,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 746 754 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 623 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 450 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 539 872 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 454 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 485 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 593 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 341 651 zł | 4% | 10 lat | 560 990 zł | 75 105 zł | 485 885 zł | 3 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 417 573 zł | 4% | 10 lat | 685 655 zł | 91 795 zł | 593 860 zł | 3 800 zł |
| Większy wkład własny | 379 612 zł | 8% | 10 lat | 615 730 zł | 82 008 zł | 533 723 zł | 3 265 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 379 612 zł w kredycie na 364 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364427.68 zł.
| Kwota kredytu: | 364 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 485 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 046zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 046 zł czyli o 591 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
