Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 379 711 zł
Leasing nieruchomości o wartości 379 711 zł na 10 lat będzie kosztował 623 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 540 013 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 455 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 746 949 zł
| Cena: | 379 710,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 174 666,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 746 949 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 623 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 83 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 540 013 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 455 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 486 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 341 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 594 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 417 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 533 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 379 711 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 341 740 zł | 4% | 10 lat | 561 137 zł | 75 125 zł | 486 012 zł | 3 110 zł |
| Kwota większa o 10% | 417 682 zł | 4% | 10 lat | 685 834 zł | 91 819 zł | 594 015 zł | 3 801 zł |
| Większy wkład własny | 379 711 zł | 8% | 10 lat | 615 891 zł | 82 029 zł | 533 862 zł | 3 266 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 379 711 zł w kredycie na 364 523 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364522.79 zł.
| Kwota kredytu: | 364 523 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 485 634 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 047 zł czyli o 592 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
