Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 797 303 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 797 303 zł na 10 lat będzie kosztował 6 197 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 366 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 555 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 469 870 zł
| Cena: | 3 797 303,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 746 759,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 469 870 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 197 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 366 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 555 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 829 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 417 573 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 902 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 177 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 304 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 417 573 zł | 4% | 10 lat | 5 577 479 zł | 748 038 zł | 4 829 441 zł | 31 100 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 177 034 zł | 4% | 10 lat | 6 816 919 zł | 914 269 zł | 5 902 650 zł | 38 011 zł |
| Większy wkład własny | 3 797 303 zł | 8% | 10 lat | 6 121 253 zł | 816 724 zł | 5 304 529 zł | 32 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 797 303 zł w kredycie na 3 645 411 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 645 411 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 211 173 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 856 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 472 zł czyli o 5 916 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 211 173 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
