Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 797 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 797 784 zł na 10 lat będzie kosztował 6 122 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 305 201 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 470 817 zł
| Cena: | 3 797 784,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 746 980,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 470 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 122 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 816 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 305 201 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 774 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 418 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 835 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 177 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 366 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 169 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 418 006 zł | 8% | 10 lat | 5 509 825 zł | 735 145 zł | 4 774 681 zł | 29 395 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 177 563 zł | 8% | 10 lat | 6 734 231 zł | 898 510 zł | 5 835 721 zł | 35 927 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 797 784 zł | 4% | 10 lat | 6 197 984 zł | 831 259 zł | 5 366 725 zł | 34 560 zł |
| Większy wkład własny | 3 797 784 zł | 18% | 10 lat | 5 954 926 zł | 785 078 zł | 5 169 848 zł | 28 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 797 784 zł w kredycie na 3 493 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 493 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 160 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 654 817 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 790 zł czyli o 6 129 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 160 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
