Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 797 784 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 797 784 zł na 10 lat będzie kosztował 5 787 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 034 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 546 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 470 817 zł
| Cena: | 3 797 784,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 746 980,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 470 817 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 787 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 753 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 034 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 546 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 531 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 418 006 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 537 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 177 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 169 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 797 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 418 006 zł | 28% | 10 lat | 5 209 041 zł | 677 996 zł | 4 531 045 zł | 21 192 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 177 563 zł | 28% | 10 lat | 6 366 606 zł | 828 661 zł | 5 537 944 zł | 25 901 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 797 784 zł | 18% | 10 lat | 5 954 926 zł | 785 078 zł | 5 169 848 zł | 28 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 797 784 zł w kredycie na 2 734 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2734405.37 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 734 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 908 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 642 901 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 358zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 358 zł czyli o 6 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 908 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
