Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 798 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 798 405 zł na 10 lat będzie kosztował 5 788 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 035 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 23 550 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 472 037 zł
| Cena: | 3 798 404,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 747 266,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 472 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 788 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 753 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 035 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 23 550 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 531 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 418 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 538 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 178 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 170 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 798 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 418 564 zł | 28% | 10 lat | 5 209 892 zł | 678 106 zł | 4 531 785 zł | 21 195 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 178 245 zł | 28% | 10 lat | 6 367 646 zł | 828 797 zł | 5 538 849 zł | 25 905 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 798 405 zł | 18% | 10 lat | 5 955 898 zł | 785 206 zł | 5 170 692 zł | 28 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 798 405 zł w kredycie na 2 734 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2734851.63 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 734 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 908 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 643 495 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 362 zł czyli o 6 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 908 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
