Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 798 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 798 405 zł na 10 lat będzie kosztował 6 198 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 367 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 472 037 zł
| Cena: | 3 798 404,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 747 266,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 472 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 198 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 831 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 367 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 830 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 418 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 022 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 904 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 178 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 306 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 798 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 418 564 zł | 4% | 10 lat | 5 579 097 zł | 748 255 zł | 4 830 841 zł | 31 109 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 178 245 zł | 4% | 10 lat | 6 818 896 zł | 914 534 zł | 5 904 362 zł | 38 022 zł |
| Większy wkład własny | 3 798 405 zł | 8% | 10 lat | 6 123 028 zł | 816 961 zł | 5 306 067 zł | 32 666 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 798 405 zł w kredycie na 3 646 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 646 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 211 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 857 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 483 zł czyli o 5 918 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 211 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
