Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 798 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 798 405 zł na 10 lat będzie kosztował 6 123 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 306 067 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 666 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 472 037 zł
| Cena: | 3 798 404,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 747 266,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 472 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 123 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 816 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 306 067 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 666 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 775 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 418 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 836 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 178 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 367 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 798 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 170 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 798 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 418 564 zł | 8% | 10 lat | 5 510 725 zł | 735 265 zł | 4 775 461 zł | 29 400 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 178 245 zł | 8% | 10 lat | 6 735 331 zł | 898 657 zł | 5 836 674 zł | 35 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 798 405 zł | 4% | 10 lat | 6 198 996 zł | 831 395 zł | 5 367 602 zł | 34 565 zł |
| Większy wkład własny | 3 798 405 zł | 18% | 10 lat | 5 955 899 zł | 785 206 zł | 5 170 692 zł | 28 108 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 798 405 zł w kredycie na 3 494 533 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 494 533 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 161 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 655 577 zł | |
| Rata miesięczna: | 38 796zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 38 796 zł czyli o 6 130 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 161 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
